När du anlitar en fastighetsmäklare behöver du betala ett mäklararvode till denna. Visst, du kan i och för sig försöka sälja din bostad utan att blanda in en mäklare. Men du vill samtidigt försöka få ut så mycket pengar som möjligt genom försäljningen av din bostad. Detta är inte nödvändigtvis vad du åstadkommer genom att snåla in på arvodet och försöka sälja bostaden på egen hand. I vissa studier har man nämligen funnit att denna typ av affärer ofta ger ett försäljningspris som är ungefär 30 % lägre.
Om du inte använder dig av en fastighetsmäklare finns också risken att spekulanter istället börjar titta på andra fastigheter i ditt område. Detta gäller framför allt om det är köparens marknad snarare än säljarens dito. Vem som har övertaget på i ett förhandlingsläge beror i slutändan på hur det rådande marknadsläget är. Därför är det förmodligen inte en risk som du är beredd att ta, att spara lite pengar på arvodet i förhoppning om att inte förlora massvis på en betydligt lägre köpeskilling.
Mäklararvoden i Malmö är generellt sett inte hutlöst höga
Du kanske redan på förhand har en bild av att de mäklararvoden i Malmö som fastighetsmäklare debiterar skulle vara hutlöst höga? Så är dock inte fallet – de är i själva verket ganska genomsnittliga när man tittar på motsvarigheterna i andra större städer i vårt land. Ofta ligger arvodet på någonstans mellan två och tre procent.
Det betyder att ett genomsnittligt arvode för en bostad hamnar på ungefär 60 000 kr till 70 000 kr. Med tanke på till vilka priser bostäder säljs idag på marknaden kan du ganska enkelt räkna ut att arvodet ofta är en ganska liten del av den totala köpeskillingen. Så 60-70 tusen hit eller dit är ganska försumbart om du riskerar att tappa uppemot 30 % av värdet genom att skippa mäklaren!
Hitta en fastighetsmäklare med rimligt mäklararvode på maklarofferter.se
När du vill hitta en fastighetsmäklare som debiterar ett rimligt arvode bör du:
- Besöka sajten maklarofferter.se.
- Fylla i formuläret på sajten.
- Jämföra offerter från flertalet mäklare.
- Välja en av dessa fastighetsmäklare att anlita.